Auf dem ehemaligen Grundstück einer Tankstelle im Mönchengladbacher Norden entstehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser und ein hochwertiger Lebensmittelmarkt. Das Projekt stärkt die Struktur des Stadtteils durch das behutsame Schließen des Baublocks und den Markt, der die Anwohner versorgt.
Die geplanten Neubauten schließen die Lücken entlang der Viersener und Bebericher Straße. Die Gebäudestruktur passt sich in Maßstab und Proportionen an die angrenzende Bebauung und die Fassaden an. Die Stadthausarchitektur der Gründerzeit wird in dem Entwurf aufgegriffen und neuzeitlich interpretiert.
In beiden Wohn- und Geschäftshäusern sind in den Obergeschossen insgesamt 16 barrierefreie Wohnungen mit einer Wohnungsgröße von 45 bis 120 qm geplant.
Der Wohnungsmix ist für alle Generationen ausgelegt und vom Einpersonenhaushalt bis zu Familien mit Kindern geeignet. In den unteren Geschossen sind Flächen für eine Arzt- und eine Physiotherapie-Praxis vorgesehen. Ein moderner Lebensmittelmarkt im Erdgeschoss orientiert sich mit seiner Fensterfront zur Viersener Straße und erweitert sich ins Innere des Blocks. Die Dachflächen und Teile des Parkplatzes werden intensiv bepflanzt und hochwertig gestaltet. Der hohe Grünanteil trägt zu einem besseren Stadtklima bei. Der gesamte ruhende Verkehr aus der Wohnungs- und Gewerbenutzung ist in einer Tiefgarage untergebracht, die beide Wohn- und Geschäftshäuser miteinander verbindet.
Auf dem ehemaligen Grundstück einer Tankstelle im Mönchengladbacher Norden entstehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser und ein hochwertiger Lebensmittelmarkt. Das Projekt stärkt die Struktur des Stadtteils durch das behutsame Schließen des Baublocks und den Markt, der die Anwohner versorgt.
Die geplanten Neubauten schließen die Lücken entlang der Viersener und Bebericher Straße. Die Gebäudestruktur passt sich in Maßstab und Proportionen an die angrenzende Bebauung und die Fassaden an. Die Stadthausarchitektur der Gründerzeit wird in dem Entwurf aufgegriffen und neuzeitlich interpretiert.
In beiden Wohn- und Geschäftshäusern sind in den Obergeschossen insgesamt 16 barrierefreie Wohnungen mit einer Wohnungsgröße von 45 bis 120 qm geplant. Der Wohnungsmix ist für alle Generationen ausgelegt und vom Einpersonenhaushalt bis zu Familien mit Kindern geeignet.
In den unteren Geschossen sind Flächen für eine Arzt- und eine Physiotherapie-Praxis vorgesehen. Ein moderner Lebensmittelmarkt im Erdgeschoss orientiert sich mit seiner Fensterfront zur Viersener Straße und erweitert sich ins Innere des Blocks. Die Dachflächen und Teile des Parkplatzes werden intensiv bepflanzt und hochwertig gestaltet. Der hohe Grünanteil trägt zu einem besseren Stadtklima bei. Der gesamte ruhende Verkehr aus der Wohnungs- und Gewerbenutzung ist in einer Tiefgarage untergebracht, die beide Wohn- und Geschäftshäuser miteinander verbindet.
Die geplanten Neubauten schließen die Lücken entlang
der Viersener Straße und Bebericher Straße.
Die geplanten Neubauten schließen die Lücken entlang der Viersener Straße und Bebericher Straße.
Die Stadthausarchitektur der Gründerzeit wird
in dem Entwurf aufgegriffen und neuzeitlich interpretiert.
Die geplanten Neubauten schließen die Lücken entlang der Viersener Straße und Bebericher Straße.
Schnittansicht
Schnitt
KUNDEN
KUNDE
Privat
ORT
Mönchengladbach
GEBÄUDETYP
Wohn- und Geschäftshäuser, Praxen, Lebensmittelmarkt
STATUS
Fertiggestellt, 2021
VISUALISIERUNGEN
Ohnestudio Architektur Visualisierung
KUNDE
Privat
ORT
Mönchengladbach
GEBÄUDETYP
Wohn- und Geschäftshäuser, Praxen, Lebensmittelmarkt
STATUS
Fertiggestellt, 2021
VISUALISIERUNGEN
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